根據(jù)2020年11月18日發(fā)布的《香洲創(chuàng)港中心（原香洲科創(chuàng)中心）世界知名酒店管理公司引進(jìn)采購(gòu)公告》，現(xiàn)公示成交信息如下:

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZHAEEC20-193CG

2、采購(gòu)人：珠海正方產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司

3、采購(gòu)方式：?jiǎn)我粊?lái)源采購(gòu)

4、采購(gòu)標(biāo)的：香洲創(chuàng)港中心（原香洲科創(chuàng)中心）世界知名酒店管理公司引進(jìn)

5、成交供應(yīng)商：六洲酒店管理（上海）有限公司

6、成交價(jià)格：

1. 服務(wù)周期48個(gè)月，酒店前期開(kāi)業(yè)籌備管理費(fèi)(前期技術(shù)服務(wù)費(fèi))：160萬(wàn)元人民幣（不含稅，增值稅由“業(yè)主”承擔(dān)）。

2.基本管理費(fèi)（許可費(fèi)）=任一完整的或不完整的月份中經(jīng)調(diào)整總收入的 2%。

3.鼓勵(lì)性管理費(fèi): 當(dāng)營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn)小于經(jīng)調(diào)整總收入30%，鼓勵(lì)性管理費(fèi)=營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn) 5 %；當(dāng)營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn)大于等于經(jīng)調(diào)整總收入30%但小于40%，鼓勵(lì)性管理費(fèi)=營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn) 6 %；當(dāng)營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn)大于等于經(jīng)調(diào)整總收入40%但小于50%，鼓勵(lì)性管理費(fèi)=營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn) 7 %；當(dāng)營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn)大于等于經(jīng)調(diào)整總收入50%，鼓勵(lì)性管理費(fèi)=營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn) 8 %。

4.科技服務(wù)費(fèi)=租房總收入的 1％。

5.營(yíng)銷(xiāo)與預(yù)定進(jìn)款費(fèi)=租房總收入的 3 ％。

6.頻繁旅行營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)款費(fèi)（酒店集團(tuán)會(huì)員費(fèi)）=每晚酒店住宿全賬單的4.75% 。

7.委托管理合同期15年（屆滿(mǎn)時(shí)是否延期，以雙方最終協(xié)商為準(zhǔn)）。

注：以上2-6項(xiàng)金額均不含稅，增值稅由“業(yè)主”承擔(dān)，開(kāi)業(yè)后酒店管理公司按實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況收取。   

特此公告。                      

珠海正方產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司

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2020年 12  月 4  日