珠海智采項(xiàng)目咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)華發(fā)集團(tuán)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TC2022ZH1000105）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。
1. 項(xiàng)目編號(hào)：TC2022ZH1000105
2. 項(xiàng)目名稱：華發(fā)集團(tuán)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
3. 項(xiàng)目預(yù)算：人民幣8,279,760.00元。
序號(hào) | 崗位安排 | 人數(shù) | 含稅單價(jià)（元/月/人） | 合計(jì)（元/月） | 兩年總計(jì)（元） |
1 | 服務(wù)主管 | 1 | 12,730.00 | 12,730.00 | 305,520.00 |
2 | 管理員 | 1 | 9,780.00 | 9,780.00 | 234,720.00 |
3 | 維修工 | 1 | 9,720.00 | 9,720.00 | 233,280.00 |
4 | 安管班長(zhǎng) | 1 | 9,450.00 | 9,450.00 | 226,800.00 |
5 | 安管員 | 12 | 8,990.00 | 107,880.00 | 2,589,120.00 |
6 | 清潔員 | 6 | 5,700.00 | 34,200.00 | 820,800.00 |
7 | 應(yīng)急班長(zhǎng) | 1 | 14,200.00 | 14,200.00 | 340,800.00 |
8 | 應(yīng)急副班長(zhǎng) | 1 | 13,450.00 | 13,450.00 | 322,800.00 |
9 | 應(yīng)急員 | 3 | 13,290.00 | 39,870.00 | 956,880.00 |
10 | 集團(tuán)后勤管理員 | 1 | 9,360.00 | 9,360.00 | 224,640.00 |
11 | 集團(tuán)后勤主管A | 1 | 23,700.00 | 23,700.00 | 568,800.00 |
12 | 集團(tuán)后勤主管B | 1 | 21,100.00 | 21,100.00 | 506,400.00 |
13 | 集團(tuán)后勤經(jīng)理 | 1 | 39,550.00 | 39,550.00 | 949,200.00 |
合計(jì)： | 31 | / | 344,990.00 | 8,279,760.00 |
含稅總價(jià)（元） | 8,279,760.00 |
注：超出總價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)或任一單價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)將被拒絕。
4. 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：物業(yè)管理服務(wù)
注：具體要求詳見第三章“用戶需求書”。
5. 服務(wù)期：自合同簽訂生效之日起兩年。
6. 合格投標(biāo)人資格要求：
6.1 投標(biāo)人須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人（投標(biāo)文件中提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；
6.2 投標(biāo)人須具有有效的珠海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案證明或行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案證明（投標(biāo)文件中提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；
6.3 投標(biāo)人近三年以來在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（投標(biāo)文件中提供聲明函件原件）；
6.4 投標(biāo)人不存在以下兩種情況：①納入全國(guó)、省、市安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)；②自投標(biāo)截止之日起前一年內(nèi)因發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故、或累計(jì)發(fā)生兩次及以上較大工程質(zhì)量安全事故、或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會(huì)影響大的較大工程質(zhì)量安全事故等行為受到相關(guān)部門行政處罰的（投標(biāo)文件中提供《關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函》）；
6.5 投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人記錄名單（投標(biāo)文件中提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日至投標(biāo)截止時(shí)間期間在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的查詢結(jié)果截圖加蓋投標(biāo)人公章）；
6.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
6.7 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。
7. 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)：
7.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年7月7日-2022年7月13日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節(jié)假日除外）
7.2 報(bào)名費(fèi)：人民幣500.00元整，售后不退（此項(xiàng)費(fèi)用只可開具增值稅普通發(fā)票）。
7.3 獲取招標(biāo)文件方式：詳見珠海產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)公告。
8. 投標(biāo)截止時(shí)間：2022年7月27日10時(shí)00分。
9. 投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：2022年7月27日9時(shí)30分-10時(shí)00分，珠海市香洲區(qū)粵海東路1014號(hào)華發(fā)名車城4樓。
10. 開標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2022年7月27日10時(shí)00分。
11. 開標(biāo)地點(diǎn)：珠海市香洲區(qū)粵海東路1014號(hào)華發(fā)名車城4樓。
12. 本項(xiàng)目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：珠海產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（www.zhaeec.com）“企業(yè)采購(gòu)”專欄上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。
13. 聯(lián)系方式
13.1 招標(biāo)人名稱：珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：宋小姐
電話：0756-8303631
地址：珠海市香洲區(qū)灣仔銀灣路1663號(hào)珠海中心10樓
13.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：珠海智采項(xiàng)目咨詢有限公司
聯(lián)系人：黃華林
電話：0756-2539579
傳 真：0756-2638497
郵箱：zhzcbaoming@163.com
地址：珠海市香洲翠仙街188號(hào)戎華大廈5樓A座
郵編：519000
13.3 交易平臺(tái)：珠海產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：楊明玥
電話：0756-2992727
地址：珠海市橫琴新區(qū)華金街58號(hào)橫琴國(guó)際金融中心25層
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2022年7月7日